Formalità ipotecarie e volture catastali

Descrizione

VERSO L’ATTESTAZIONE UNICA DELL’ ANAGRAFE IMMOBILIARE INTEGRATA

Aggiornato al Provv. Agenzia entrate 280693/2020 in materia di accesso ai dati
DOWNLOAD: Ampia e approfondita ricognizione storico-dottrinaria-tributaria – Esempi di allineamento catastale – Esempi di formalità ipotecarie – Esempi di domande di volture catastali

Argomenti principali

• Diritti reali immobiliari e vicende giuridico-patrimoniali
• Adempimenti ipotecari e catastali (sistema nazionale e sistema tavolare)
• Normativa e prassi di riferimento
• Anagrafe Immobiliare Integrata e Agenda digitale
• Esempi operativi e applicativi

Il volume tratta in maniera specifica e integrata gli aspetti correlati alla registrazione, trascrizione e volturazione dei negozi giuridico-patrimoniali afferenti ai diritti reali immobiliari e alla necessaria tenuta in evidenza delle mutazioni soggettive, fornendo gli elementi salienti in ambito sia ipotecario che catastale.
Sono illustrati, altresì, i principali documenti di prassi dell’Agenzia delle entrate, mettendo in evidenza tutte le procedure rese disponibili per giungere alla totale informatizzazione del sistema ipotecario e catastale con il contributo dei tecnici professionisti, incaricati dell’adempimento telematico, per la compiuta prospettiva dell’Anagrafe Immobiliare Integrata.
Oltre agli approfondimenti dottrinari e giurisprudenziali, il testo è corredato da esempi di allineamento catastale, di formalità ipotecarie (riferiti sia al sistema nazionale che al sistema tavolare) e di domande di volture catastali, che riportano i casi più frequenti di negozi giuridico-patrimoniali. Il tutto è anche scaricabile tramite la specifica Area Download collegata.
Il testo – riprendendo le metodologie applicative di una componente significativa della base imponibile per le imposte erariali e locali del settore immobiliare – si rivela prezioso e indispensabile ausilio ai tecnici e agli operatori del settore, contribuendo a diffondere la prassi ipotecaria e catastale e a facilitarne l’applicazione.

Indice con estratto

Profilo autori
Francesco Guzzo: Ingegnere civile, esperto in materia catastale e immobiliare, pianificazione territoriale e dei trasporti, con relative pubblicazioni scientifiche e di settore, Curatore scientifico del Centro Provinciale Studi Urbanistici (CePSU) di Cosenza, già docente a contratto in materia catastale presso la Scuola nazionale della pubblica amministrazione e in materia fiscale e tributaria presso l’Università della Calabria.
Piermassimo Pavese: Dottore di ricerca in Economia e diritto oltre che ingegnere, ha svolto attività di docenza in corsi di formazione e di aggiornamento catastale. Collabora con riviste scientifiche nel settore dell’estimo e dell’economia applicata e vanta pubblicazioni a rivista in ambito del settore immobiliare. Ha maturato negli anni una vasta e approfondita competenza specifica nel settore catastale ed è esperto di diritto tavolare. Per l’anno accademico 2019/2020 è Professore a contratto, presso l’Università del Piemonte Orientale, in Economia Aziendale, Microeconomia ed Economia Pubblica.